Kira Sözleşmelerinde Tahliye Kira sözleşmelerinde tahliye, kiracı ve mülk sahibi arasında ihtilafa neden olan konuların başında gelmektedir. Kiracının sözleşmeye aykırı davranması ya da mülk sahibinin kirayı haklı bir nedene dayanarak feshetme talebinden kaynaklanan tahliye [...]
Yargıtay Karar Arama Yargıtay Karar Arama ile Yüksek Yargı Kurumu olarak kabul edilen Yargıtay bünyesinde alınan bütün kararlara detaylarıyla ulaşabilirsiniz. Hukuk sisteminin önemli bir parçası olarak bilinen Yargıtay Kararları pek [...]
Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi Nedir? Avukat Ücreti Nasıl Belirlenir? Avukatlık Ücreti Tarifesi, avukatların danışmanlık ya da dava takibi gibi hizmetlerine karşılık talep edecekleri ücretlerle alakalı sınırları belirler. Bu tarife [...]
GÖNÜLLÜ AVUKAT NEDİR? Avukatlık mesleğinin amacı, hukuki münasabetlerin düzenlenmesini, her türlü hukuki mesele ve anlaşmazlıkların adalet ve hakkaniyete uygun olarak çözümlenmesini ve hukuk kurallarının tam olarak uygulanmasını her derecede yargı [...]
AVUKAT VEKALET ÜCRETLERİ 2022 Avukat vekalet ücretleri 2022; anlaşmazlık ve uyuşmazlıklarını gidermek isteyen insanlar için en çok merak edilen konulardan bir tanesidir. Avukat vekalet ücretleri, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi olarak [...]
AVUKATLIK HİZMETİ Avukatlık, kamu hizmeti ve serbest bir meslektir. Avukat, yargının kurucu unsurlarından olan bağımsız savunmayı serbestçe temsil eder. Avukatlık hizmeti, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı, Türk hukuk fakültelerinden birinden mezun olmak [...]
TÜKETİCİ HAKEM HEYETİ NEDİR? Tüketici hakem heyeti, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’a göre tüketici işlemleri ve tüketiciye yönelik uygulamalardan doğabilecek uyuşmazlıklara çözüm bulmak amacıyla kurulan heyetlerdir. İl tüketici hakem [...]
ARABULUCULUK NEDİR? Arabuluculuk, hukuk sistemi gelişmiş ülkelerde yaygın olarak kullanılan bir "alternatif uyuşmazlık çözümü" yöntemidir. Arabuluculuk; tarafların içinde bulundukları uyuşmazlığı tarafsız bir üçüncü kişi yardımı ile mahkemeye gitmeden ya da [...]
SÖZLÜ YA DA YAZILI VEKİLLİK 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu Madde 502 ‘’Vekâlet sözleşmesi, vekilin vekâlet verenin bir işini görmeyi veya işlemini yapmayı üstlendiği sözleşmedir. Vekâlete ilişkin hükümler, niteliklerine uygun [...]
KAT İRTİFAKI Kat irtifakı, yapım aşamasında bir inşaat devam ederken, bağımsız bölümlerin inşaat bitiminden sonra yapılacak kat mülkiyetine esas olacak şekilde paylı mülkiyetin paylarına inşaat yapma ve kat mülkiyeti [...]
TASARRUFUN İPTALİ DAVASI Tasarrufun iptali davası ile borçlunun üçüncü kişi ile alacaklısına zarar verme kastıyla yapmış olduğu birtakım işlemlerin iptali sağlanmaktadır. Yani borcu olan bir borçlunun mallarına haciz konulmasın veya [...]
TANIK Tanık, duruşmada bilgisine, görgüsüne başvurulan kimsedir. Tanık, üçüncü kişi olup davaya ilişkin hususlarda bilgisine başvurulmaktadır. Burada önemli olan tanıkların duyumuna değil bizzat edindikleri bilgiyi mahkemeye aktarmalarıdır. Tarafların kendi davalarında [...]
KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA: Kamulaştırmasız el atma terimi idarenin özel mülkiyete ait bir taşınmaza, kamulaştırma usullerine başvurmadan hukuka aykırı bir şekilde fiilen veya hukuki olarak mülkiyet hakkını sınırlayarak el koyması anlamına [...]
Tehdit Suçu Tehdit Suçu Türk Ceza Kanunu madde 106’da yer almaktadır. Hürriyete karşı suçlardan tehditte korunan hukuki değer kişilerin huzuru, güvenliği ve esenliğidir. Bu suçla amaçlanan kişilerin korkusuz, endişe duymadan, [...]
YAĞMA SUÇU CEZASI YAĞMA NEDİR? Yağma ile ilgili hükümler 5237 sayılı Türk Ceza Kanunun “malvarlığına karşı suçlar” başlığı altında, 148. madde ile 150. madde arasında düzenlenmiştir. TCK m. 148/1’e göre; [...]
HÜKMÜN AÇIKLANMASININ GERİ BIRAKILMASI Hükmüm Açıklanması, Sanığa yüklenen suçtan dolayı yapılan yargılama sonunda hükmolunan ceza, iki yıl(2) veya daha az süreli hapis veya adlî para cezası ise; mahkemece, hükmün açıklanmasının [...]
İSİM DEĞİŞTİRME- EKLEME DAVALARI İsim kişilik varlıklarından birisidir . İsim şahsa sıkı sıkıya bağlı haklardan olup şahıstan ayrı düşünebilmesi mümkün değildir. Bu nedenle devredilemez, vazgeçilemez ve zamanaşımına uğramamaktadır. Adın değiştirilmesi, [...]
AYIPLI MAL VE AYIPLI HİZMET a Ayıplı Mal ve Ayıplı Hizmet kavramları 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunumuzda tanımlanmıştır. Buna göre ; Ayıplı mal; tüketiciye teslimi anında, taraflarca [...]
GÖZALTINA ALMA Ceza Muhakemesi Kanunu'nda gözaltına alma ayrı bir koruma tedbiri olarak 91. Maddede düzenlenmiştir. Gözaltı alma, yakalamadan sonra ortaya çıkan bir tedbirdir. Kanunda yakalama ve yakalanan kişi hakkında yapılacak [...]
BİZ KİMİZ? 2015 yılında Kocaeli'nin merkez ilçesi İzmit'te kurulan Siyah Hukuk Bürosu, alanında uzman avukatların bir araya gelmesiyle yerli ve yabancı bir çok gerçek/tüzel kişi müvekkillerine hizmet vermektedir. Hukuki olarak [...]
